事務所や店舗の賃貸借契約時や不動産の売買時に不動産会社に支払う仲介手数料については、支払ったときに全額を支払手数料として費用計上することができます。
仕訳例
【例】不動産会社に仲介手数料30,000円を支払った
| 借方 | 金額 | 貸方 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 支払手数料（課税仕入れ） | 30,000 | 現金預金 | 30,000 |
【例】大家）居住用不動産の賃貸契約の更新時、更新料200,000円から仲介手数料50%の100,000円を差し引かれて入金された
| 借方 | 金額 | 貸方 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 現金預金 | 100,000 | 売上・受取家賃（非課税売上） | 200,000 |
| 支払手数料（課税仕入れ） | 100,000 |
消費税の取扱いについて
賃借料が非課税とされる居住用不動産や土地の賃貸に対する仲介手数料も、すべて仕入税額控除の対象となり、課税仕入れになります。